Els apartaments dels primers pisos de les cases solen causar controvèrsia entre els compradors. El cost atractiu, la ubicació còmoda i el disseny adequat d’aquest tipus d’habitatge us poden fer pensar. Si peseu acuradament els aspectes positius i negatius de la compra, podeu determinar la rendibilitat i la viabilitat de l’adquisició.
Avantatges de la compra
Fàcil de pujar
El principal avantatge dels apartaments de la planta baixa és la independència del funcionament de l’ascensor. Les famílies amb nens petits i gent gran apreciaran, sens dubte, la manca d’escales. Les persones amb diverses malalties per les quals l’activitat física està contraindicada, les persones amb discapacitat poden tenir l’oportunitat de viure còmodament sense centrar-se en l’ordenació de la casa en general.
Còmode balcó
Els coneixedors de les tasques i un gran nombre de reparacions i electrodomèstics també poden crear un lloc d’emmagatzematge o un petit soterrani sota el balcó. Els residents d’edificis de diverses plantes apreciaran l’atractiva vista des de la finestra fins a la gespa verda o fins a la zona ben cuidada, sentint-se a prop de la natura. Els experts reivindiquen la comoditat de viure més a prop del camp magnètic.
Disponibilitat
Val la pena assenyalar el cost assequible de l’habitatge a la planta baixa dels edificis d’apartaments. Els apartaments de luxe en zones bones poden ser molt més econòmics que les opcions convencionals, però amb plantes més altes. Aquest mètode ajudarà a estalviar rendibles les finances i aconseguir habitatges de primera classe. Les primeres plantes dels edificis de diverses plantes poden tenir un format comercial, cosa que us permet canviar l’objectiu d’un apartament, transferint-lo a l’estat de fons no residencial.
Característiques negatives
Baixa seguretat
A part d’avantatges, els apartaments de la planta baixa presenten certs inconvenients. Inicialment, hi ha un baix nivell de seguretat a causa de la disponibilitat d’habitatges per a lladres i lladres. Haureu d’instal·lar sistemes de seguretat especialitzats per a finestres i balcons. S'utilitzen amb èxit persianes de protecció i reixes forjades ornamentades.
Soroll al carrer
L’aïllament acústic baix és incòmode, ja que permet sentir sorolls del carrer, un porter automàtic o simplement trucar constantment a la porta. Les finestres i portes modernes es distingeixen per un major aïllament acústic, que ajudarà a protegir-se dels sons externs. El nivell de soroll depèn del costat de sortida de les finestres i dels balcons, a la zona de la porta d’entrada és molt més alt.
Humitat
La proximitat a un soterrani tècnic pot provocar humitats i floridures, insectes i rosegadors petits. Haureu de realitzar un aïllament d’alta qualitat i assegurar un revestiment del terra hermètic. Després d’haver ponderat correctament les característiques positives i negatives dels apartaments de la planta baixa i fer una conclusió general, és possible determinar la viabilitat individual de la compra.
Altres aspectes
Atès que els habitants dels primers pisos tenen el costum de treure les escombraries no de camí a la feina, sinó en qualsevol moment convenient, molt sovint la porta es tanca de corrent i no funcionarà per entrar a l'apartament.En aquests casos, és rellevant un servei com l’obertura urgent de panys de portes. A Moscou, és fàcil trobar una empresa que us ajudi a entrar en un apartament i els residents a ciutats petites haurien de tenir en compte aquest aspecte a l’hora de comprar un apartament a la planta baixa d’un edifici d’apartaments.