La compra de béns immobles sempre ha estat una de les maneres més segures i segures d’obtenir beneficis a llarg termini. I comprar béns arrels a l’estranger us proporciona un altre nivell de seguretat i diversificació de la inversió, encara que es compleixin les prediccions més fosques sobre l’economia russa.
Presentació deu països del món amb els béns immobles més assequibles... Com a avantatge afegit, alguns dels països de la llista són mercats immobiliaris de ràpid creixement, la qual cosa significa que comprar una casa ara pot suposar una inversió molt rendible en el futur.
Vam triar països més o menys pròspers amb habitatges econòmics. És clar que a estats menys desenvolupats les cases costen uns cèntims, però anar-hi a residència permanent és potencialment mortal.
10. Equador
El país us pot oferir moltes propietats no urbanitzades a la costa, per exemple a la ciutat de Salinas. Aquest és un dels llocs més desenvolupats quant a infraestructures a l’Equador. La ciutat també és convenient perquè té el seu propi aeroport.
Loja és la vostra oportunitat de viure a l’Equador real. Situat a la part alta dels Andes, Loja poques vegades és visitat pels turistes i molt pocs expatriats trien viure aquí. La casa amb quatre habitacions a la zona exclusiva de Loja us costarà aproximadament 115.000 dòlars
Cuenca és una altra destinació econòmica a l’Equador. És una ciutat d’unes 700.000 persones situada al sud dels Andes. Gran part de l’arquitectura pertany a l’estil hispano-colonial, però malgrat l’aspecte antic de les cases, Conca manté el ritme del temps i compta amb internet ràpida i aigua potable segura.
9. Tailàndia
Un dels les destinacions turístiques més populars del món també conegut com un paradís a la baixa. El clima meravellós, el menjar deliciós, els locals locals educats, la vida mesurada, tot això contribueix a la popularitat de Tailàndia com a lloc on es pot i ha de comprar propietats immobiliàries.
L’inconvenient a Tailàndia és que hi ha restriccions a la propietat de béns immobles aïllats. En poques paraules, els estrangers no poden tenir terres, això només es permet als ciutadans del Regne o a una empresa tailandesa. No obstant això, la terra es pot arrendar a llarg termini (fins a 30 anys).
Els estrangers també poden comprar apartaments de propietat gratuïta, però no més del 49% de la superfície total del pis. Per aquest motiu, la majoria dels inversors estrangers es concentren en el mercat de la propietat.
El cost d’aquest condomini a Pattaya és d’uns 1,3 milions de baht o 2,6 milions de rubles.
8. Brasil
Si us agrada la idea de viure en una illa tropical, però espanteu el preu, presteu atenció a l’illa brasilera d’Itamaraca. Ofereix platges de sorra i aigües transparents de color turquesa. L'illa és a aproximadament una hora amb cotxe de l'aeroport més proper, i el camí cap a ella es troba a través de la selva i els manglars.
Els apartaments costaners estan disponibles des de 50.000 dòlars, mentre que els béns immobles al centre d’Itamaraki són encara més econòmics.
Una altra ciutat del Brasil on podeu comprar propietats costaneres per 50.000 dòlars és Vila Velha, també coneguda com Little Rio.És una ciutat de platja al nord de Rio de Janeiro, envoltada de boscos tropicals i muntanyes amb cims verds.
7. Colòmbia
Els preus de l’habitatge són alts a Bogotà i Cartagena, però es poden trobar fàcilment propietats econòmiques en altres zones de Colòmbia. Per exemple, a Cali, la tercera ciutat més poblada del país, també coneguda com la capital de la salsa.
Una de les raons del baix cost de l’habitatge local és la reputació immerescuda de la ciutat com a criminal. Tot i que és millor evitar algunes zones, la major part de la ciutat és segura. De fet, Kali pateix els mateixos problemes que moltes ciutats importants dels països del món.
I la ciutat de Santa Marta demostra que Colòmbia pot oferir béns immobles rendibles fins i tot a la costa caribenya. Tot i que la majoria de turistes van a Cartagena, Santa Marta és una ruta curta per la costa que ofereix tot el que Cartagena té per oferir, però a un cost molt inferior.
6. Mèxic
Aquest país és ideal per als amants de l'aire fresc i de les impressionants vistes a la muntanya.
Una de les ciutats amb els béns immobles més econòmics de Mèxic és Alamos, la història del qual es remunta a finals del segle XVII. Es troba als contraforts de la Sierra Madre occidental i ha conservat gran part del seu encant antic, incloses mansions senyorials i carrers empedrats. Les cases aquí es venen per només 35.000 dòlars.
Jalapa Henriques és una altra ciutat on podeu comprar propietats per menys de 40.000 dòlars. Aquesta petita ciutat de l'estat de Veracruz s'ha guanyat el sobrenom de "el jardí de flors de Mèxic" pel gran nombre de flors cultivades. L’article principal de l’economia local són els serveis turístics. Per tant, hi ha molts restaurants i botigues fantàstics aquí.
5. República Dominicana
Actualment, el país viu un període de creixement i els inversors estrangers hi inverteixen activament. I les xifres del turisme també continuen sent impressionants. El 2017, la República Dominicana va registrar més de 6,2 milions de turistes, un 3,9% més que els 5,9 milions del 2016.
Això significa que comprar una casa i després llogar-la als turistes pot ser una inversió molt rendible. Els preus de les propietats a la República Dominicana són relativament baixos. Per 50 mil dòlars en estacions populars (Sosua, Cabarete o Bavaro), podeu trobar un petit apartament situat a 5-10 minuts de la platja. La llei permet als compradors estrangers comprar qualsevol propietat immobiliària al país, inclosos els terrenys.
4. Itàlia
Itàlia pot semblar una opció estranya per a aquesta selecció, però fora de les principals ciutats hi ha molts béns immobles barats.
L’alcalde de la ciutat d’Ollolay, a l’illa de Sardenya, ofereix 200 cases per preus a partir d’un euro. La raó d’aquest temptador acord és que els joves han marxat de la ciutat a la recerca de feina i, sense l’afluència de gent nova, Ollolai morirà.
Per descomptat, hi ha un problema: els compradors han de reconstruir les seves cases per almenys 25.000 dòlars. Aquesta inversió s’ha de fer en un termini de tres anys i les cases no es poden vendre en un termini de cinc anys.
La següent regió d'Itàlia, líder en nombre d'immobles barats, és Abruços. Aquesta zona, situada a l’est de Roma, a la costa de l’Adriàtic, és un dels llocs més verds del país. Conté tot el que podríeu esperar d’Itàlia: menjar i vi deliciosos, estius calorosos i arquitectura antiga. Però els Abruços tenen altres delícies, com ara les muntanyes nevades on es pot esquiar a l’hivern.
Si voleu viure una vida tranquil·la en un poble remot, podeu trobar cases per menys de 50.000 dòlars.
3. Montenegro
Ara que Montenegro està en camí d’adherir-se a la UE i obtenir un estatus creixent en l’àmbit mundial, la propietat immobiliària local ha disparat el seu valor. Malgrat això, Montenegro segueix mantenint-se entre els deu primers països amb la propietat immobiliària més barata del món.
Es pot comprar un apartament de tres habitacions als afores de la ciutat turística de Budva per 60 mil dòlars. Un apartament més senzill costarà 20 mil dòlars.
El país té impostos baixos i els immigrants reben un paquet social, que inclou serveis com el dret a l’assistència mèdica gratuïta, l’assistència a l’escola i el jardí d’infants.
2. Grècia
Ignorant els problemes del deute i la proximitat del país a la defaultGrècia segueix sent el lloc on molts de nosaltres volem gaudir de la vida i aprofitar al màxim els creixents ingressos turístics del país llogant propietats.
Un dels llocs on comprar propietats gregues és Creta, principalment a causa del gran nombre de propietats disponibles en comparació amb altres illes més petites, la major disponibilitat de vols i la infraestructura desenvolupada. Es poden comprar apartaments de dues habitacions per 45-50 mil dòlars.
1. Paraguai
Aquest país exòtic no és molt popular entre els turistes. És sense litoral, però té una arquitectura colonial preciosa, la presa més gran del món i una natura única, des de regions àrides fins a exuberant vegetació tropical i belles cascades. Per la seva baixa població, Paraguai és anomenat "el racó buit d'Amèrica del Sud".
El preu mitjà per metre quadrat d’un apartament situat a la capital del país (Asunción) és de 250-300 dòlars. Ideal per a aquells que vulguin viure una vida tranquil·la i perfeccionar el seu espanyol i prendre un rom o una chacha locals elaborats amb canya de sucre i mel.